Spec là gì? Vai trò của spec trong xây dựng

Nếu bạn là một người hoạt động trong lĩnh vực xây dựng thì chắc chắn bạn sẽ nghe rất nhiều đến thuật ngữ Spec hay Specification. Vậy Spec là gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về thuật ngữ này trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và vai trò của Spec là gì?

Spec hay Specification là gì? Đây là một thuật ngữ tiếng Anh của ngành xây dựng được hiểu là chỉ dẫn kỹ thuật. Theo đó, spec sẽ bao gồm đầy đủ các loại vật liệu cần có trong từng hạng mục thi công, kích thước, kỹ thuật cùng với các tiêu chuẩn nghiệm thu đi kèm. 

Spec có vai trò quan trọng ttrong quá trình thi công và nghiệm thu công trình

Thực chất, Specification là một loại tài liệu dạng văn bản có vai trò vô cùng quan trọng, chứa đầy đủ những thông tin cần thiết để nhà thầu dựa vào đó sẽ  báo giá với chủ đầu tư. Đồng thời đây cũng là căn cứ để nghiệm thu vật liệu xây dựng đầu vào, hạn chế các rủi ro thất thoát, mất mát vật tư xây dựng dẫn đến thiếu hụt khi bắt tay vào khởi công xây dựng.

Trong quá trình thi công, bảng Spec sẽ được sử dụng để giám sát chất lượng, nghiệm thu các công việc xây dựng để đảm bảo tiến độ công trình theo từng hạng mục được đề ra. Đồng thời giúp nghiệm thu sau khi dự án hoàn thành. Tùy thuộc vào quy mô của từng dự án mà sẽ có bảng spec khác nhau. 

Specification do bên nào lập?

Đối với các dự án trong nước, đơn vị tư vấn thiết kế có nhiệm vụ đưa ra bản vẽ thi công cùng với tiêu chuẩn kỹ thuật ( Spec ).

Bảng vẽ chi tiết cho từng công trình

Với các dự án tổng thầu có yếu tố tư nhân hoặc nước ngoài, đơn vị thi công sẽ đưa ra bản vẽ Shopdrawing ( bảng vẽ chi tiết được các kỹ sư xây dựng sử dụng tại các công trường) kèm theo Spec để phục vụ cho công tác báo giá và ký kết hợp đồng.

Các loại chỉ dẫn kỹ thuật cần có cho một dự án

Thông số kỹ thuật đặc tả hiệu suất (mở) - Performance Specification

Trong mỗi hợp đồng đều đề ra khoảng thời gian dự kiến hoàn thành dự án. Do đó, thông số kỹ thuật đặc tả hiệu suất ra đời nhằm mục đích đảm bảo yêu cầu tuân thủ hiệu suất công việc trong khoảng thời gian nhất định. Chỉ dẫn kỹ thuật hiệu suất giúp nhà cung cấp và nhà thầu có thể hiểu về quyền và đề xuất những giải pháp sáng tạo, thêm yêu cầu thiết kế kỹ thuật. 

Mục đích chính của performance specs là gì:

• Là bằng chứng bằng văn bản về tuân thủ đặc điểm kỹ thuật khi nghiệm thu sản phẩm cuối cùng

• Đảm bảo hiệu suất công việc đã đề ra

• Khách hàng có thể kiểm tra những yêu cầu về hiệu suất 

• Đảm bảo các yếu tố đặc tả kỹ thuật và hiệu suất để tích hợp tính chính xác

>>>Xem thêm bài viết: Clinker là gì? 

Thông số kỹ thuật theo quy định (đóng) - Prescriptive Specification

Thông số kỹ thuật theo quy định tạo sự ràng buộc về phản hồi sản phẩm cuối cùng (khi thiết kế đã hoàn thành và dự án được đấu thầu) đối với khách hàng trước khi họ thay đổi quyết định.

Spec vật liệu nêu những yêu cầu chung về quy định và tiêu chuẩn

Mặt khác, Prescriptive Specification thể hiện mức độ hoạt động của các đơn vị tham gia và mức độ chất lượng của sản phẩm. Đây chính là giới hạn mà mỗi bên cần nắm để đáp ứng đúng nhu cầu. Chỉ dẫn kỹ thuật spec theo quy định luôn được công khai ở giai đoạn đấu thầu để đảm bảo khách hàng nắm rõ về những gì sắp diễn ra. 

Thông số kỹ thuật theo quy định đáp ứng những yêu cầu:

• Những vật liệu cần thiết 

• Yêu cầu chung về quy định và tiêu chuẩn 

• Những phương pháp thi công, thành phần và giải pháp

Quy định về chỉ dẫn kỹ thuật trong thi công

Spec phải phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật để áp dụng cho công trình xây dựng

Chỉ dẫn kỹ thuật (Spec) là cơ sở để thực hiện thi công và giám sát thi công. Sau khi được phê duyệt, spec sẽ là một thành phần của hồ sơ mời thầu. Chính vì vậy, bảng Spec phải phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, cần được phê duyệt theo yêu cầu của thiết kế thi công. Quy chuẩn này được áp dụng cho toàn bộ công trình xây dựng.