Spec là gì? Vai trò của spec trong xây dựng

Spec là gì? Vai trò của spec trong xây dựng
4,9 / 5 Đánh giá

Nếu bạn là một người hoạt động trong lĩnh vực xây dựng thì chắc chắn bạn sẽ nghe rất nhiều đến thuật ngữ Spec hay Specification. Vậy Spec là gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về thuật ngữ này trong bài viết dưới đây.

Khái niệm và vai trò của Spec là gì?

Spec hay Specification là gì? Đây là một thuật ngữ tiếng Anh của ngành xây dựng được hiểu là chỉ dẫn kỹ thuật. Theo đó, spec sẽ bao gồm đầy đủ các loại vật liệu cần có trong từng hạng mục thi công, kích thước, kỹ thuật cùng với các tiêu chuẩn nghiệm thu đi kèm. 

Chỉ dẫn kỹ thuật được dùng trong xây dựng

Spec có vai trò quan trọng ttrong quá trình thi công và nghiệm thu công trình

Thực chất, Specification là một loại tài liệu dạng văn bản có vai trò vô cùng quan trọng, chứa đầy đủ những thông tin cần thiết để nhà thầu dựa vào đó sẽ  báo giá với chủ đầu tư. Đồng thời đây cũng là căn cứ để nghiệm thu vật liệu xây dựng đầu vào, hạn chế các rủi ro thất thoát, mất mát vật tư xây dựng dẫn đến thiếu hụt khi bắt tay vào khởi công xây dựng.

Trong quá trình thi công, bảng Spec sẽ được sử dụng để giám sát chất lượng, nghiệm thu các công việc xây dựng để đảm bảo tiến độ công trình theo từng hạng mục được đề ra. Đồng thời giúp nghiệm thu sau khi dự án hoàn thành. Tùy thuộc vào quy mô của từng dự án mà sẽ có bảng spec khác nhau. 

Specification do bên nào lập?

Đối với các dự án trong nước, đơn vị tư vấn thiết kế có nhiệm vụ đưa ra bản vẽ thi công cùng với tiêu chuẩn kỹ thuật ( Spec ).

Specifications là gì

Bảng vẽ chi tiết cho từng công trình

Với các dự án tổng thầu có yếu tố tư nhân hoặc nước ngoài, đơn vị thi công sẽ đưa ra bản vẽ Shopdrawing ( bảng vẽ chi tiết được các kỹ sư xây dựng sử dụng tại các công trường) kèm theo Spec để phục vụ cho công tác báo giá và ký kết hợp đồng.

Các loại chỉ dẫn kỹ thuật cần có cho một dự án

Thông số kỹ thuật đặc tả hiệu suất (mở) - Performance Specification

Trong mỗi hợp đồng đều đề ra khoảng thời gian dự kiến hoàn thành dự án. Do đó, thông số kỹ thuật đặc tả hiệu suất ra đời nhằm mục đích đảm bảo yêu cầu tuân thủ hiệu suất công việc trong khoảng thời gian nhất định. Chỉ dẫn kỹ thuật hiệu suất giúp nhà cung cấp và nhà thầu có thể hiểu về quyền và đề xuất những giải pháp sáng tạo, thêm yêu cầu thiết kế kỹ thuật. 

Mục đích chính của performance specs là gì:

  • Là bằng chứng bằng văn bản về tuân thủ đặc điểm kỹ thuật khi nghiệm thu sản phẩm cuối cùng

  • Đảm bảo hiệu suất công việc đã đề ra

  • Khách hàng có thể kiểm tra những yêu cầu về hiệu suất 

  • Đảm bảo các yếu tố đặc tả kỹ thuật và hiệu suất để tích hợp tính chính xác

>>>Xem thêm bài viết: Clinker là gì

Thông số kỹ thuật theo quy định (đóng) - Prescriptive Specification

Thông số kỹ thuật theo quy định tạo sự ràng buộc về phản hồi sản phẩm cuối cùng (khi thiết kế đã hoàn thành và dự án được đấu thầu) đối với khách hàng trước khi họ thay đổi quyết định.

Spec vật liệu

Spec vật liệu nêu những yêu cầu chung về quy định và tiêu chuẩn

Mặt khác, Prescriptive Specification thể hiện mức độ hoạt động của các đơn vị tham gia và mức độ chất lượng của sản phẩm. Đây chính là giới hạn mà mỗi bên cần nắm để đáp ứng đúng nhu cầu. Chỉ dẫn kỹ thuật spec theo quy định luôn được công khai ở giai đoạn đấu thầu để đảm bảo khách hàng nắm rõ về những gì sắp diễn ra. 

Thông số kỹ thuật theo quy định đáp ứng những yêu cầu:

  • Những vật liệu cần thiết 

  • Yêu cầu chung về quy định và tiêu chuẩn 

  • Những phương pháp thi công, thành phần và giải pháp

Quy định về chỉ dẫn kỹ thuật trong thi công

spec vô cùng quan trọng trước khi tiến hành xây dựng công trình

Spec phải phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật để áp dụng cho công trình xây dựng

Chỉ dẫn kỹ thuật (Spec) là cơ sở để thực hiện thi công và giám sát thi công. Sau khi được phê duyệt, spec sẽ là một thành phần của hồ sơ mời thầu. Chính vì vậy, bảng Spec phải phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, cần được phê duyệt theo yêu cầu của thiết kế thi công. Quy chuẩn này được áp dụng cho toàn bộ công trình xây dựng.

Công ty TNHH XD TTNT Kiến Tâm - Tổng kho gỗ nhựa TecWood
TecWood là thương hiệu gỗ nhựa chất lượng hàng đầu tại Việt Nam do công ty Kiến Tâm nhập khẩu trực tiếp không qua trung gian. Gỗ nhựa TecWood chuyên dùng cho trang trí ngoại thất như lót sàn ngoài trời, giàn lam che nắng, hàng rào, cửa cổng, ốp tường - ốp trần với tính thẩm mỹ cao. Được đánh giá là vật liệu xanh, thân thiện môi trường và an toàn cho người sử dụng.

Hô biến phòng ngủ thành một khoảng lặng thư thái với vật liệu cách âm
Hô biến phòng ngủ thành một khoảng lặng thư...
17/04/2024 - 08:50:15
Khám phá vật liệu cách âm phòng ngủ để tạo không gian yên bình và thoải mái. ...
Đố cửa là gì?
Đố cửa là gì?
06/01/2024 - 04:29:40
Đố cửa là gì? Có những loại đố cửa nào? Những vị trí lắp đặt đố cửa...
Cây phong thủy trong nhà
Cây phong thủy trong nhà
03/01/2024 - 09:19:07
Cây phong thủy trong nhà không chỉ có tác dụng trang trí mà còn có nhiều ý nghĩa ...
Cây phong thủy theo tuổi thu hút tài lộc cho 12 con giáp
Cây phong thủy theo tuổi thu hút tài lộc cho 12...
20/12/2023 - 09:45:59
Trong 12 con giáp, mỗi con giáp sẽ hợp với một loại cây phong thủy khác nhau. Nế...
Veneer là gì? Ứng dụng và các loại gỗ veneer phổ biến
Veneer là gì? Ứng dụng và các loại gỗ veneer...
19/12/2023 - 08:12:01
Veneer là gì? Đây là gỗ tự nhiên được lạng mỏng ra thành các tấm có độ dà...
Tổng hợp 50+ cây để bàn làm việc mang lại may mắn, tài lộc
Tổng hợp 50+ cây để bàn làm việc mang lại may...
18/12/2023 - 09:32:40
Các loại cây để bàn không chỉ có tác dụng trang trí mà còn mang nhiều ý nghĩa ...
Tổng Công ty Gỗ TecWood tại Tp.HCM
  • Công ty TNHH XD TTNT Kiến Tâm
  • Địa chỉ: Số 18B, đường Nam Quốc Cang
  • Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0929 39 5679 (Mr.Tâm)
showroom-tecwood
Tổng kho gỗ nhựa TecWood tại Tp.HCM
  • Công ty TNHH XD TTNT Kiến Tâm
  • Địa chỉ: Số 3B, đường Tôn Thất Thuyết
  • Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0929 39 5679 (Mr.Tâm)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood Bình Dương
  • Công ty TNHH ĐT Kiến Thuận Phát
  • Địa chỉ: Số 385, đường Phạm Ngọc Thạch
  • Phường Phú Mỹ, Tp.Thủ Dầu Một
  • Hotline: 0932 01 0539 (Mr.Quý)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Đồng Nai
  • Công ty TNHH Đầu Tư Kiến Hưng Phát
  • Địa chỉ: Số 545, đường Phạm Văn Thuận
  • Tp.Biên Hòa, Đồng Nai
  • Hotline: 0707 16 5599 (Mr.Bi)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Vũng Tàu
  • Công ty TNHH Đầu Tư Kiến Hồng Phát
  • Địa chỉ: Số 101B, Huyền Trân Công Chúa
  • Thành phố Vũng Tàu
  • Hotline: 0909 15 0308 (Mr.Giang)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Cần Thơ
  • Công ty TNHH TMDV Kita Kiến Nam Phát
  • Địa chỉ: D2-25, Đường số 2, KDC Nam Long
  • quận Cái Răng, Tp.Cần Thơ
  • Hotline: 0938 67 4004 (Mr.Giác)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại An Giang
  • Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Đức Vinh
  • Địa chỉ: Số 105, tổ 18, đường Phan Đình Phùng
  • phường Châu Phú B, Tp.Châu Đốc
  • Hotline: 0914 280 492 (Mr.Long)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Bình Thuận
  • Cửa Hàng Trang Trí Nội Ngoại Thất Hoàng Ái
  • Địa chỉ: Số 115, đường Đại Lộ Hùng Vương
  • Tp.Phan Thiết
  • Hotline: 0909 98 0624 (Mr.Ái)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Khánh Hòa
  • Công ty TNHH Sàn Gỗ Gia Hân
  • Địa chỉ: Số 594 - 596 Lê Hồng Phong
  • phường Phước Hải, Tp.Nha Trang
  • Hotline: 0914 38 9797 (Mr.Lãm)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Bình Định
  • Công ty TNHH Đầu Tư Kiến Triệu Phát
  • Địa chỉ: số 210 đường Ngô Mây
  • phường Quang Trung, Tp.Quy Nhơn
  • Hotline: 0934 93 3318 (Mr.Hoàng)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Đà Nẵng
  • Công ty TNHH Đầu Tư Kiến Mộc Phát
  • Địa chỉ: Số 216 đường Điện Biên Phủ
  • quận Thanh Khê, Tp.Đà Nẵng
  • Hotline: 0905 55 3751 (Mr.Dũng)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood tại Huế
  • Công ty TNHH XD TTNT Kiến Tâm
  • Địa chỉ: đang cập nhật..
  • đang cập nhật..
  • Hotline: 0929 39 5679 (Mr.Tâm)
showroom-tecwood
Chi nhánh TecWood Buôn Ma Thuột
  • Công ty TNHH TMDV Vũ Minh Khang
  • Địa chỉ: Số 140 Hoàng Hoa Thám
  • Thành phố Buôn Ma Thuột
  • Hotline: 0905 86 6568 (Mr.Vũ)
showroom-tecwood
CÔNG TY TNHH XD - TTNT KIẾN TÂM
Chứng nhận & xác thực
icon messenger