Terrace house là gì? Những lợi ích của nhà ở liền kề

Terrace house có thể được tìm thấy trên khắp thế giới, mặc dù nó có rất nhiều ở Châu Âu và Châu Mỹ. Đây là một thuật ngữ quen thuộc đối với những người làm việc trong ngành xây dựng nhưng cũng có rất nhiều nghe khái niệm này khá mới lạ. Vậy terrace house là gì? Theo dõi bài viết dưới đây để hiểu hơn về thuật ngữ này. 

Định nghĩa terraced house là gì

 Terrace house còn được gọi là nhà ở liền kề

Trước khi tìm hiểu về terrace house, mời bạn đọc để hiểu thêm terrace là gì? Theo ngôn ngữ kiến ​​trúc, terrace house là một dạng nhà ở mật độ trung bình ra đời vào thế kỷ 16 ở Châu Âu, chỉ một dãy nhà được xây dựng liền nhau, có từ 3 ngôi nhà trở lên giống hệt nhau về màu sắc và kiểu dáng thiết kế. Ở một số nơi trên thế giới, terrace house còn được gọi là nhà liền kề hoặc nhà phố. 

Lợi ích của terrace house

Loại hình nhà ở này có thể dễ dàng được tìm thấy trên khắp thế giới với số lượng phong phú. Có một số lợi ích của việc sống trong một ngôi nhà liền kề được liệt kê dưới đây:

Tiết kiệm tiền

Những ngôi nhà liền kề thường có diện tích khá nhỏ với mức giá cả phải chăng. Nếu bạn đang có ý định mua bất động sản đầu tiên của mình, lựa chọn một ngôi nhà theo kiểu terrace house sẽ là một ý tưởng tuyệt vời.

Tiết kiệm điện năng

Terrace house là một dãy nhà được xây dựng với kiểu dáng, màu sắc giống nhau

Các căn terrace house thường được kết nối với những ngôi nhà khác ở cả 2 bên nên sẽ tiết kiệm năng lượng hơn so với những ngôi nhà được xây dựng tách biệt. Nhà liền kề sẽ trở nên mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông do những bức tường 2 bên được che kín.

Bớt lộn xộn

Vì không gian có hạn, rất có thể sẽ có ít thứ nằm xung quanh hơn. Trong trường hợp bạn muốn dọn dẹp nơi đó, bạn có thể làm điều đó nhanh chóng vì nơi cất giữ sẽ ở gần bạn.

Bảo trì vườn ít hơn

Terrace house thường không có vườn hoặc chỉ có một khu vườn nhỏ sau nhà. Điều này sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian dọn dẹp, bảo trì khu vườn của mình. Nó có thể đủ  lớn để mời bạn bè uống trà và cung cấp đủ không gian cho trẻ em chơi.

An toàn

Nó mang lại cho bạn sự an tâm rằng bạn được an toàn. Bạn cũng cảm thấy bình yên khi biết rằng bạn có những người hàng xóm bên cạnh, những người có thể giúp đỡ bạn bất cứ khi nào cần thiết. Có nhiều tai mắt hơn xung quanh có thể phát hiện ra bất kỳ mối đe dọa tiềm ẩn nào. Bất kỳ yếu tố tội phạm nào cũng có thể được xác định và loại bỏ trước khi tội phạm ban đầu xảy ra. Bên cạnh tất cả những điều đó, bạn vẫn có rất nhiều điều riêng tư.

>>> Xem thêm: Sự khác biệt giữa Balcony và Terrace là gì?

Townhouse - mô hình bất động sản còn rất mới tại Việt Nam

Nhiều người thường nhầm lẫn rằng Terrace house và Townhouse là một. Tuy nhiên, đây là 2 loại hình nhà ở hoàn toàn khác nhau. Vậy Townhouse là gì? Townhouse là dạng nhà phố liền kề có 2 cổng, 2 khối nhà giống nhau và liên thông với nhau, tuy là 2 biệt thự nhưng nhìn từ ngoài chỉ như 1 biệt thự. 

Nhược điểm của terrace house là gì?

Những ngôi nhà liền kề có khả năng cách âm kém và khó đạt được sự riêng tư trong những khu vườn.

Được xây dựng với mục đích tiết kiệm diện tích một cách tối đa, những ngôi nhà liên kế thường không có bãi đậu xe. Việc này khiến những con đường bên ngoài chật trội hơn với  những chiếc xe được nối dài. 

Cải tạo một terrace house có thể rất phức tạp vì bạn sẽ cần phải tính đến tác động đến các căn hộ lân cận. Bất kỳ thay đổi nào đối với các bức tường cũng có thể gây ảnh hưởng lớn đến cách căn hộ xung quanh.

Các kiểu nhà liền kề cổ điển

Vương quốc Anh có rất nhiều ngôi nhà cổ tuyệt vời và nhiều ngôi nhà trong số đó là terrace house (nhà liền kề)..

Nhà ở liên kế xuất hiện lần đầu tiên ở Anh vào thế kỷ 17 và bất động sản của người Georgia đã giúp hình thành đặc điểm của các thị trấn và thành phố như London, Cheltenham, Bath và Bristol.

1. Những căn terrace house thời Georgia

Những căn nhà ở liền kề mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu

Các căn nhà terrace house ở Georgia bắt đầu ra đời vào thế kỷ 17 khi những ngôi nhà sang trọng, đắt tiền dành cho những người giàu có và nhiều dãy nhà dài đối xứng được xây dựng cao ba hoặc bốn tầng với các cửa sổ lớn.

Ở các thành phố như Bath và London, terrace house của Georgia thường đối diện với các quảng trường hoặc khu vườn và một số công trình vĩ đại nhất được xây dựng theo kiểu hình lưỡi liềm.

2. Terrace house thời Victoria

Thời đại Victoria thậm chí còn chứng kiến ​​nhu cầu về nhà ở liên kế nhiều hơn khi dân số tăng nhanh dẫn đến số lượng lớn bất động sản được xây dựng.

Các căn hộ liền kề thời Victoria sau này được xây dựng với độ chi tiết hoàn hảo, bao gồm lò sưởi được trang trí công phu, cửa sổ kính màu và cửa sổ lồi lớn.

Terrace house là gì?

3. Terrace house thời Edward

Thời kỳ Edwardian thậm chí còn chứng kiến ​​sự phát triển hơn nữa trong xây dựng bất động sản và các terraced house thời kỳ này có nhiều ống khói, cửa sổ, cổng trang trí hơn, thường sử dụng tấm ốp Tudor giả.

Terrace house thời Edward

Các hàng hiên từ thời Edward thường ngắn hơn nhiều so với các hàng hiên kiểu Georgia hoặc Victoria.

Những điều cần lưu ý khi xem một căn nhà liền kề để mua

Nếu bạn đang nghĩ đến việc mua một căn terrace house, bạn sẽ cần phải chú ý một số điều khi xem.

1. Không gian ngoài trời

Những ngôi nhà liền kề thường có ít không gian ngoài trời hơn những ngôi nhà đơn lập, vì vậy hãy cân nhắc xem khu vườn tại ngôi nhà bạn đang xem có đủ rộng cho nhu cầu của bạn hay không.

Bạn cũng có thể khám phá các công viên và không gian xanh tại địa phương, điều này có thể bù đắp cho một khu vườn nhỏ hơn.

2. Xây dựng

Bởi vì các ngôi nhà liền kề được liên kết với nhau, nên kiểm tra hình thức bên ngoài của các bất động sản lân cận, vì các vấn đề với những căn nhà đó có thể ảnh hưởng đến căn nhà mà bạn đang xem.

Tìm kiếm:

• Dấu hiệu của gạch bị hư hỏng hoặc chỉ là các vết nứt trên tường

• Mái nhà bị hư hại hoặc mất ngói

• Các vết nứt xung quanh cửa sổ

Để hoàn toàn yên tâm, hãy tiến hành khảo sát kết cấu đầy đủ của căn nhà trước khi chọn mua. 

Terrace house phù hợp với quy hoạch đô thị

3. Kiểm tra nội thất

Một trong những vấn đề lớn nhất đối với những ngôi nhà liền kề có thể là tiếng ồn từ các khu nhà hoặc đường xá lân cận.

Vì vậy, bạn nên cân nhắc xem những phòng nào quay lưng vào các bức tường chung hoặc đối diện với những con đường đông đúc. Ví dụ, nếu phòng ngủ chính chung tường với phòng tắm của hàng xóm, tiếng ồn từ vòi hoa sen hoặc hệ thống ống nước của họ có thể là một vấn đề.

Và nếu tất cả các phòng ngủ đều ở phía trước của khu nhà, tiếng ồn trên đường có thể là một yếu tố.

Nhìn vào sơ đồ mặt bằng của bất động sản bạn đang xem so với những ngôi nhà lân cận để bạn có thể thấy rõ những phòng nào nằm đối diện nhau.

Bạn cũng nên xem xét lượng ánh sáng đi vào trong nhà. Nó có đủ cửa sổ và đủ ánh sáng tự nhiên không và cửa sổ trong một số phòng quay mặt về hướng nào?

Cửa sổ hướng Bắc nhìn chung sẽ có nghĩa là một căn phòng mát mẻ hơn so với cửa sổ hướng Nam, trong khi các phòng quay mặt về hướng Đông hoặc Tây sẽ nhận được nhiều ánh nắng hơn vào buổi sáng và buổi tối.

Mong rằng bài viết này đã giúp bạn hiểu hơn về terrace house là gì và nắm được những cách để lựa chọn một căn hộ liền kề như ý. Nếu cần tư vấn về sản phẩm hoặc chi phí thi công gỗ nhựa vui lòng liên hệ hotline: 0929 395 679 để được tư vấn.

Có thể bạn quan tâm: https://tecwoodoutdoorfloor.com/blog/phong-cach-color-block.html